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担保人影响个人征信吗？
如果有一天，你的朋友找到你，让你帮他做贷款担保人，在他成功的道路上洒上辉煌的一笔，助上一臂之力，你是否会仗义到不假思索，为了珍惜这份友谊，连忙点头同意呢？先别急着回答，不妨来看看作担保人之前，你需要思考的三大问题。
住房公积金贷款办理政策
住房公积金贷款有哪些政策呢？其中，对于首次使用住房公积金购买自住房和二次使用公积金购买自住房作出了详细的规定，同时明确规定了住房公积金的使用范围和条件，详细内容请阅读下文。
住房公积金贷款办理条件
职工所在单位必须在县人民政府确定的委托银行开设住房公积金帐户,并按时缴交住房公积金一年以上。
住房公积金贷款办理流程步骤
住房公积金贷款对申请人资格有一定的要求，住房公积金贷款要办理担保手续、经过初审、评估、审核、签订借款合同等手续，关于城镇职工在申请个人住房公积金贷款的详细如下：
二手房过桥垫资操作流程
二手房过桥垫资解押是指在二手房交易过程中，当卖方的房产还存在抵押贷款未清偿时，通过第三方机构或个人提供短期资金支持，帮助卖方还清银行贷款，从而解除房产的抵押状态，使房产可以正常交易。这种服务通常被称为“过桥贷款”或“垫资解押”。
住房公积金贷款异地办理流程
住房公积金个人住房贷款是提高缴存职工住房消费能力的重要途径，也是缴存职工的基本权益。为推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，住建部发布《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，支持缴存职工异地购房需求。
二手房住房公积金贷款办理流程
公积金贷款买二手房流程其实不复杂，只要如实填写所需的表格，按要求提供证明证件，等待审批结果即可，需要注意在买房前要确定目前自己名下没有房产，也没有夫妻共有的房产；其次贷款额度由申请人的工作性质和所购二手房的房龄价值所决定。
住房公积金贷款利率是多少
住房公积金利率先后出现4次下调，最后一次调息日期为8月26日。按照《住房公积金管理条例》规定，降息的利率执行将在次年1月1日生效。因此从1日开始，26日前发放的房贷的还贷金额将迎来不同程度的降低，特别是1日之前已经发放公积金贷款的职工还款额幅降较大，大多数公积金贷款家庭受益。
住房公积金贷款额度有多少
住房公积金贷款的额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额这四个因素确定，其中最高限额规定，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。
过桥贷怎么操作
过桥贷款是指在购房时，为了先行支付首付款所需资金，而临时借款的一种方式。即在现有房产尚未变现前，以其为抵押，快速获得资金。过桥贷款通常适用于购房者的首付款准备不足的情况，可以快速解决购房资金不足的问题。
过桥贷款收费标准
过桥贷款其实就是在企业的贷款到期之后没法偿还，然后向担保公司借一笔钱过渡一下，等银行重新把贷款审批下来，再用于还担保公司的钱，从而避免企业贷款出现逾期，为此企业需向担保公司支付一笔费用。然后近两年，在疫情的影响下，一些不法分子打着响应国家号召的口号，利用“过桥贷”骗取资金。
过桥垫资贷款是高利贷吗
过桥贷款本身不是高利贷，但利率较高。过桥贷款是一种短期资金融通，通常期限较短，一般不会超过一年，主要用于解决临时性资金需求。由于其短期性和高利率的特点，过桥贷款的日利息通常在千分之2到千分之5之间，年化利率可能高达146%。因此，虽然过桥贷款本身不是高利贷，但其利率水平较高，接近高利贷的标准。
住房公积金贷款所需材料
办理住房公积金（包括单位账户登记、个人账户设立以及贷款等）所需的具体材料可能因地区和政策的不同而有所差异。
商业贷款转公积金贷款办理流程
公积金贷款的利率往往比商业贷款低一些，所以不少人买房时都会选择公积金贷款，另外，已经办理了商业贷款的人也可将商业贷款转为公积金贷款。那么，商业贷转公积金贷条件有哪些？流程是怎样的呢？
按揭车还能二次抵押贷款吗
按揭车二次抵押贷款首先要看是否有再贷款空间，出正常需要个人资质证明外，还需要满足一些额外条件，各大城市都有相应的担保公司或贷款机构可做车辆二次抵押贷款。
过桥垫资贷款办理条件
身份证明资料：借款人及共同借款人的身份证、户口本、结婚证（如已婚）等，以确认借款人的身份信息。财力证明资料：包括银行流水、财务报表等，以证明借款人的还款能力和资金实力。抵押物权属证明：如房产证、土地证等，以证明抵押物的合法性和价值。原贷款合同及还款记录：用于了解借款人的还款情况及剩余贷款额度。过桥垫资申请书：明确垫资金额、用途及还款计划等。垫资
什么是过桥贷
过桥贷款，又称搭桥贷款，是一种短期融资方式，通常用于解决企业在运营过程中出现的临时性资金短缺。过桥贷款的最大优点是回收速度快，期限较短，最长不超过一年，利率相对较高，通常需要一些抵押品，如房地产或存货作为抵押。
担保期限什么时候失效？
在债务担保中作为担保人是有一个担保期限的，一般没有约定担保期限的情况下，担保期限是2年。一般是到期后两年，这两年内如果债权人没有主张，则担保失效；正常一般都会主张，主张后转为诉讼时效。
按揭贷款额度及期限
首次贷款最多可以贷八成，非首次贷款为五到八成不等，房屋抵押贷款额度是根据房屋类型以及借款人所拥有的资产也有着直接的关系。按揭房是上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。
旧房置换新房过桥费怎么算
银行抵押贷款过桥垫资，过桥垫资在此领域运用为广泛，也是常见的一种，例效你之前在A商银行用抵押金额500w，期限3年，快到期了，或者你之前申请的A银行利息偏高，想置换到B银行办理低息的贷款，现在某些银行利率可以做到年化3甚至更低，当在B银行出批复放款前需要你先结清A银行的贷款才能重新抵押，而你手里没有那么多的资金，那就无要垫资公司出面先行垫付A银行欠款解抵押，B银行做完抵押放款再还给垫资方。
超过担保期限担保人还有担保责任吗？
担保期限过了担保人则没有责任，一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。
按揭贷款和抵押贷款有什么区别
有些购房人认为“按揭”就是指按揭贷款或抵押贷款，其实，按照理论来讲，按揭的本意并不是贷款，而是一种民事法律行为，或者称作楼宇预售过程中约束买方、卖方(开发商)及金融机构(银行)三方的一种制度。
担保期限从什么时候开始算？
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，担保期限的起算主要遵循以下原则：约定优先原则：如果债权人与保证人在保证合同中对担保期限有明确约定，那么担保期限的起算应依据该约定执行。法定原则：在当事人没有约定或约定不明确的情况下，担保期限的起算应依据法律规定。
按揭贷款利息怎么算
按揭贷款利息的计算方法主要分为等额本息法和等额本金法两种。1、等额本息法：“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。
按揭贷款办理所需条件
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，读音为àn jiē，指一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。按揭买房是指按揭人将房产产权转让给按揭受益人（通常是银行）作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人将所涉及的房屋产权转让回按揭人。在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
担保期限过了2年还用担责吗？
担保期限的具体时间取决于担保合同的约定。有约定的担保期限：如果担保合同中明确约定了担保期限，那么担保期限就按照合同中约定的时间执行，这个时间可以是3个月、3年、5年等，具体时间由双方协商确定。没有约定的担保期限：如果担保合同中没有约定担保期限，那么担保期限一般为6个月，从主债务履行期限届满之日起计算。
按揭贷款办理流程
1、签订购房合同：购房者要和售房者签订购房合同，这一步骤需要注意审查房屋是否具有“五证”，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、填写《个人房屋贷款申请表》：购房者带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
连带责任担保期限是多久？
连带责任保证担保期限就是保证合同当事人的约定在主债务履行期届满后，保证人能够容许债权人主张权利的最长期限。根据《民法典》第六百九十二条：债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
担保人担保期限最长是多久？
担保人担保期限最长为六个月。根据《中华人民共和国民法典》第六百九十二条的规定，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定。如果没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
企业过桥贷款是什么
企业过桥贷款是怎样的？ 贷款融资是企业获得扩大生产经营的资本的常见方式，维护了企业正常生产运作，企业过桥贷款应运而生，那么企业过桥贷款是怎样的呢?详情请看下文介绍。
按揭贷款办理所需材料
1、借款人应提供的材料：①夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;②结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;③收入证明(银行指定格式);④所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);⑤资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;⑥如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
什么是按揭贷款？
如今的房价蒸蒸日上，让我们普通人难以企及，即使是发达国家，购房者一次筹足购房的款项是有一定困难的。所
