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说到代偿,很多人不是很了解,代偿其实是指办理了承保的贷款业务,借款人逾期后一直没有还款,超过规定的时间范围(一般是3个月),保险公司就会“代”借款人还清这笔欠款。虽然贷款已经结清,但是借款人逾期的情况依然存在,只是贷款人从银行变成了保险机构,也是一种严重的逾期行为。
作者: 东融
发布时间:2025-02-06
身份证明资料:借款人及共同借款人的身份证、户口本、结婚证(如已婚)等,以确认借款人的身份信息。财力证明资料:包括银行流水、财务报表等,以证明借款人的还款能力和资金实力。抵押物权属证明:如房产证、土地证等,以证明抵押物的合法性和价值。原贷款合同及还款记录:用于了解借款人的还款情况及剩余贷款额度。过桥垫资申请书:明确垫资金额、用途及还款计划等。垫资
发布时间:2025-01-22
过桥贷款本身不是高利贷,但利率较高。过桥贷款是一种短期资金融通,通常期限较短,一般不会超过一年,主要用于解决临时性资金需求。由于其短期性和高利率的特点,过桥贷款的日利息通常在千分之2到千分之5之间,年化利率可能高达146%。因此,虽然过桥贷款本身不是高利贷,但其利率水平较高,接近高利贷的标准。
发布时间:2025-01-21
二手房过桥垫资解押是指在二手房交易过程中,当卖方的房产还存在抵押贷款未清偿时,通过第三方机构或个人提供短期资金支持,帮助卖方还清银行贷款,从而解除房产的抵押状态,使房产可以正常交易。这种服务通常被称为“过桥贷款”或“垫资解押”。
银行抵押贷款过桥垫资,过桥垫资在此领域运用为广泛,也是常见的一种,例效你之前在A商银行用抵押金额500w,期限3年,快到期了,或者你之前申请的A银行利息偏高,想置换到B银行办理低息的贷款,现在某些银行利率可以做到年化3甚至更低,当在B银行出批复放款前需要你先结清A银行的贷款才能重新抵押,而你手里没有那么多的资金,那就无要垫资公司出面先行垫付A银行欠款解抵押,B银行做完抵押放款再还给垫资方。
发布时间:2025-01-20
过桥贷款是指在购房时,为了先行支付首付款所需资金,而临时借款的一种方式。即在现有房产尚未变现前,以其为抵押,快速获得资金。过桥贷款通常适用于购房者的首付款准备不足的情况,可以快速解决购房资金不足的问题。
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