兴业银行提供最高2000万贷款，利率最低2.8%，期限10年授信，单笔3年。针对法人或持股10%以上股东，要求房产过户满半年，征信良好，负债合理。需提供相关证件及资料，经核实后办理贷款。

1、等额本息还款法(均分法)：每月归款金额相同，但本金和利息构成比例每月变化，随供款期数增加，利息逐月减少，本金逐月增加。2、等额本金还款法(递减法)：每月归还金额递减。本金和利息还款构成比例中，每月本金相同，随供款期数增加，利息逐月减少。

等额本息和等额本金是两种常见的贷款还款方式，它们在多个方面存在显著差异。以下是对这两种还款方式的详细比较：

按揭贷款利息的计算方法主要分为等额本息法和等额本金法两种‌。‌1、等额本息法：“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。

1、借款人应提供的材料：①夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;②结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;③收入证明(银行指定格式);④所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);⑤资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;⑥如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

首次贷款最多可以贷八成，非首次贷款为五到八成不等，房屋抵押贷款额度是根据房屋类型以及借款人所拥有的资产也有着直接的关系。按揭房是上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。