住房公积金贷款对申请人资格有一定的要求，住房公积金贷款要办理担保手续、经过初审、评估、审核、签订借款合同等手续，关于城镇职工在申请个人住房公积金贷款的详细如下：

住房公积金利率先后出现4次下调，最后一次调息日期为8月26日。按照《住房公积金管理条例》规定，降息的利率执行将在次年1月1日生效。因此从1日开始，26日前发放的房贷的还贷金额将迎来不同程度的降低，特别是1日之前已经发放公积金贷款的职工还款额幅降较大，大多数公积金贷款家庭受益。

住房公积金贷款的额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额这四个因素确定，其中最高限额规定，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。

住房公积金贷款有哪些政策呢？其中，对于首次使用住房公积金购买自住房和二次使用公积金购买自住房作出了详细的规定，同时明确规定了住房公积金的使用范围和条件，详细内容请阅读下文。

职工所在单位必须在县人民政府确定的委托银行开设住房公积金帐户,并按时缴交住房公积金一年以上。