“兴安贷”是厦门国际银行推出的一款线上个人贷款产品，满足个人消费用款需求。全程线上自动审批，纯信用，额度最高30万、利率低至7.5%，微信即可申请，手续便捷。

很多人都会通过按揭贷款买房，买房子并不只是交付房款就完事了，需要缴纳一定的税费。买新房与买二手房缴纳的税费各有所不同，按照规定，个人(自然人)出租不动产，要看不动产的属性。如果是属于非住房，增值税征收率为5%；如果属于住房，增值税征收率为5%，减按1.5%计算缴纳。

按揭贷款利息的计算方法主要分为等额本息法和等额本金法两种‌。‌1、等额本息法：“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。

1、借款人应提供的材料：①夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;②结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;③收入证明(银行指定格式);④所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);⑤资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;⑥如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

首次贷款最多可以贷八成，非首次贷款为五到八成不等，房屋抵押贷款额度是根据房屋类型以及借款人所拥有的资产也有着直接的关系。按揭房是上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。

1、签订购房合同：购房者要和售房者签订购房合同，这一步骤需要注意审查房屋是否具有“五证”，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、填写《个人房屋贷款申请表》：购房者带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。