按揭贷款利息的计算方法主要分为等额本息法和等额本金法两种‌。‌1、等额本息法：“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。

4月22日，央行公布最新的LPR报价，央行将一年期贷款市场利率报价（LPR）维持在3.45%不变，五年期利率维持3.95%不变，符合市场预期，专家评论短期内再无下降空间

2024年1月22日市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，均与上月持平

新版《民间借贷司法解释》得到最高人民法院批复至今，市场上的贷款利率已成明显的下降趋势，民间借贷的最高利率也由原来的36%将至今年的13.8%，超出部分已不受法律保护