全世界最大的骗局就是贷款买房，读二十年的书，还了三十年的房贷，辛辛苦苦干了一辈子，回头发现人生已过半啊，我们仿佛一生都在困在一个局里面，掏空几代人的积蓄啊，只为换一套房子。

咱们来算笔账吧，买一套房子先付30%的首付，剩下70%呢向银行贷款，但是你知道吗？银行根本就不怕房价跌、烂尾楼，或者说是开发商跑路。因为你的贷款呢必须要一分不少的还，不还呢，就成老赖了，征信就毁了。本质上银行的钱呢是来自于储户的，也是大家存的钱嘛。
开发商买地贷房的钱呢，来自于银行贷款，房子刚动工就开卖。你的30%首付成了开发商的金融成本，70%的贷款呢成了开发商利润，你还的利息呢就成了银行的利润了。整个过程中，银行没有掏一分钱，开发商也没有掏一分钱，只有你掏空了家底，下半辈子拼命还贷，还有多少人省吃俭用996加班，就为了供一套，可能连住都住不进去的房子，看看满大街的烂尾楼，就算收你收的房啊。你还有三十年的物业费等着你，更更扎心的是地产链上的银行、开发商都能违约免责，只有购房者不能违约，甚至是不能申请个人破产。
这个规则呢就像是专门为普通人定制的还债的剧本啊，说白了贷款一百万买房，最后要还给银行两百万，相当于你买了一套房，送给银行一套房。大家可以想一想啊，是不是这个事儿，我集中住贷七年了，不懂的话呢聊一聊啊。