一、专利抵押贷款有哪些条件‌：1、专利权要求‌：专利必须是被国家知识产权局依法授予的发明专利、实用新型专利或外观设计专利。发明专利的有效期不得少于10年，实用新型专利和外观设计专利的有效期不得少于5年‌。2、专利实施情况‌：专利项目必须处于实质性的实施阶段，并形成产业化经营规模，具有一定的市场潜力和良好的经济效益‌。3、权属清晰‌：出质人必须是合法的专利权利人，且专利权属清晰

一、专利申请的流程和详细步骤：专利申请分为实用新型专利申请、外观专利申请与发明专利申请。1、实用新型专利申请流程：（1）发明专利申请审批流程：专利申请、受理、初审、公布、实质审查请求、实质审查、授权。（2）申请发明专利需要提交的文件：请求书，包括发明专利的名称、发明人或设计人的姓名、申请人的姓名和名称、地址等。①说明书，包括发明专利的名称、所属技术领域、背景技术、发