1、借款人应提供的材料：①夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;②结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;③收入证明(银行指定格式);④所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);⑤资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;⑥如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

1、签订购房合同：购房者要和售房者签订购房合同，这一步骤需要注意审查房屋是否具有“五证”，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、填写《个人房屋贷款申请表》：购房者带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。