房屋养老金可以理解为住宅专项维修资金，但是此次房屋养老金制度将涉及到资金筹集、管理和提取等新的管理办法。房屋养老金是指住宅专项维修资金，用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后，日常维修以外的大、中修，更新改造的资金。‌这一制度旨在保障居住条件，延长房屋使用寿命，确保房屋全生命周期的安全。