经济适用房和商品房在多个方面存在显著区别，主要包括销售价格、优惠政策、土地性质、购买对象及条件、户型面积以及物业管理收费标准等。

二次抵押是要根据目前房子的估值以及剩余可贷额度来进行估计的，具体情况还是要具体分析

两权抵押贷款针对农民设立的。三权分置同样也是为了盘活农村土地而实施的一项政策