公积金贷款政策优化 山东贷款市场暖意浓

发布时间:2025-08-29 45

作者: 东融

来源: 济南日报

  今年以来,山东积极优化贷款政策,为市场注入活力,从上半年贷款行情来看,省内贷款持续呈现出积极变化。
  目前为止山东已多次优化公积金政策,如提高租房提取额度,新市民、青年人可全额提取月缴存额支付房租,多子女家庭可按实际租房支出提取;使用公积金贷款购买二套房,享受和首套房一样的最高贷款额度和 20% 最低首付比例;全面推广“商转公”政策等。
  这些政策调整对上半年贷款市场行情产生了多方面影响。在住房消费领域,公积金贷款政策优化降低了居民购房成本与难度,刺激了住房消费需求,市场信心得到一定程度恢复。全省房地产开发贷款余额 7658.3 亿元,增速连续 6 个月回升,上半年增加 403.8 亿元,同比多增 178.3 亿元。这一方面得益于公积金政策对住房消费的拉动,使得开发商对市场前景预期改善;另一方面,政策调整也让房地产开发企业在融资环境上有了积极变化。
  在整体贷款市场中,公积金政策优化与其他金融政策协同作用。中国人民银行山东省分行发布的数据显示,上半年全省金融运行呈现 “总量扩张,结构优化” 特点。上半年,本外币贷款余额 16.1 万亿元,同比增长 9.2%,增速快于全国 2.4 个百分点;本外币贷款增加 9515.1 亿元,同比多增 1042.7 亿元。
  对助贷行业而言,政策降低个人贷款成本,有望刺激贷款需求增长,推动助贷业务量上升;同时,银行对资金流通的需求,也为助贷公司的业务推广提供了更多的发展空间。  

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