《抵押办理后未放款查封有效不》最高额抵押物查封后放款

发布时间:2022-07-25 152

大家好今天来介绍《抵押办理后未放款查封有效不》最高额抵押物查封后放款的相关问题,小编就来给你解答一下,以下是小编对此问题的归纳整理,来看看吧房产已经在银行抵押贷款法院是否可以进行查封?已经在银行办理了贷款抵押的房产法院是可以进行查封的。
 
不过,如果需要对房产进行处置时,抵押权是优先于其他债权的,包括法院查封所涉及的债权。抵押和查封发生在同一天的不同时间,抵押是否有效,是否能对抗查封?
 
1、抵押和查封虽然是在同一天,但毕竟有先有后。如果抵押在前,抵押是有效的;
 
如果抵押在查封之后,就不能办理抵押登记手续了,就不存在抵押了。
 
2、《担保法》第三十七条规定:下列财产不得抵押:(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
 
3、《担保法》第四十一条规定:当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。追问如果最高额抵押登记当天发放贷款之前被查封?房屋抵押给银行法院能查封吗法律分析: 依据我国相关法律的规定,房屋抵押给银行后,在满足相应条件的情况下,人民法院是可以对房屋进行查封的,但要通知抵押权人。
 
法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条 人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的,应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。人民法院虽然没有通知抵押权人,但有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实的,受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。
 
第二十八条 对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产,其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的,登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的,应当通知有关登记机关协助进行轮候登记,实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的,应当制作笔录,并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字,或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。以上就是小编对于[《抵押办理后未放款查封有效不》最高额抵押物查封后放款]问题和相关问题的解答了,希望对你有用

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