《办抵押登记需要哪些资料》办抵押登记需要哪些资料和手续

发布时间:2022-07-18 102

大家好今天来介绍《办抵押登记需要哪些资料》办抵押登记需要哪些资料和手续的相关问题,小编就来给你解答一下,以下是小编对此问题的归纳整理,来看看吧房产抵押登记需要的材料有哪些法律分析:
 
房产抵押登记需要的材料:
 
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
 
(二)抵押登记申请书;
 
(三)抵押合同;
 
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
 
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
 
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
 
(七)登记机关认为必要的其他文件。
 
法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料:(七)登记机关认为必要的其他文件。房屋抵押登记应提交哪些资料法律分析:办理房地产抵押登记需要提交的材料有:(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(2)抵押登记申请书;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
 
抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。办理抵押登记需要什么资料法律分析:办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》,等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以上就是小编对于[《办抵押登记需要哪些资料》办抵押登记需要哪些资料和手续]问题和相关问题的解答了,希望对你有用

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