大家好今天来介绍《抵押租赁是什么意思》租赁的车可以抵押吗的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧租赁权抵押1、租赁权不能抵押。租赁权不是所有权，房屋所有权才能抵押。《担保法》第三十四条　下列财产可以抵押：　　（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；　　（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；　　（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；　　（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；　　（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；　　（六）依法可以抵押的其他财产。2、租赁权不能质押。租赁权必须经出租人许可，质押不便于兑现和提存。《担保法》第七十五条　下列权利可以质押：　　（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；　　（二）依法可以转让的股份、股票；　　（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；　　（四）依法可以质押的其他权利。3、设定租赁权的房屋可以办理抵押，但只能由所有权人抵押，租赁人无处分权。

 

《担保法》第四十八条　抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。抵押后租赁法律分析：如果房东得到了抵押权人的同意，就可以出租，如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。所以，承租人一定要仔细检查房产证，了解房屋的产权状况，如果看到房产证上说明该房屋已被抵押的，承租人就必须在看到抵押权人的书面同意后才可以租房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

 

当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。如何区分同一财产的抵押权和租赁权同一财产上的抵押权和租赁权的处理：1、抵押财产在抵押权设定前已出租的，适用“买卖不破租赁”的规则，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面通知承租人，原租赁合同继续有效；2、抵押财产在抵押权设立后出租的，其租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

 

【法律依据】《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。以上就是小编对于[《抵押租赁是什么意思》租赁的车可以抵押吗]问题和相关问题的解答了，希望对你有用