大家好今天来介绍《解抵押的流程和注意事项》车贷解抵押流程的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧房贷解押流程是什么？办理房产解押需要注意什么事情？我们在给房子贷款时，会进行房产抵押，那有了房产抵押，顾名思义，就一定会有房贷解押，很多朋友估计不懂得什么时候房贷解押，这里我会给大家具体说说，不管是房产抵押还是房贷解押，肯定都是有一定的流程手续的，房贷解押流程是什么？

 

熟悉买房流程的朋友们可能知道，我们在给房子贷款时，会进行 房产抵押 ，那有了房产抵押，顾名思义，就一定会有 房贷解押 ，很多朋友估计不懂得什么时候房贷解押，这里我会给大家具体说说，不管是房产抵押还是房贷解押，肯定都是有一定的流程手续的，房贷解押流程是什么？办理 房产解押 需要注意什么事情？

 

房贷解押流程是什么 1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到 公积金 中心出具《关于解除 房屋产权 抵押的通知》。 2、其次就是领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取 房屋他项权证 、解押通知单。 3、最后还需要办理解押手续，借款人持本人有效身份证、他项权利证、 房产证 、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。办理房产解押需要注意什么事情 1、找正规的公司借款：如果你没有选择使用买家 首付款 来办理解抵押的话，那就意味着需要从找 中介 借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个，但不得不提醒你的是，一定要找个正规的公司，否则被乱收费是小，官司缠身，岂不是很麻烦。 2、取得银行同意：根据《担保法》和《 房地产抵押 管理规定》，抵押贷款的房地产必须经过 抵押权人 （就是银行）同意才能转让或者出租。也就是说，你在转让正在抵押中的房产之前，必须先取得银行同意，否则不能买卖，仔细签订合同，必须要了解合同的内容。 3、银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批。结清之后银行开具结清证明，归还他项权利证。解压只需去当地建委办理，人多的时候需要排队。所以银行还贷解抵押 周期 一般需要一个月左右的时间。