大家好今天来介绍《商铺抵押贷款能贷多少》商铺抵押限制年龄吗的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧100万商铺可以贷款多少现在银行贷款一般是70%，所以100万商铺可以贷款70万。申请银行贷款的时候需要准备一些材料，比如说身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，不过不同银行放贷时间是不一样的。

 

【拓展资料】银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。贷款分类：银行贷款根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如：（1）按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；（2）按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；（3）按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；（4）按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；（5）按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；（6）按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。短期贷款短期贷款是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。

 

短期贷款：短期贷款是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度，根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定，其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。短期贷款的优点是利率比较低，资金供给和偿还比较稳定。

 

缺点是不能满足企业长久资金的需要，同时，由于短期贷款采用固定利率，企业的利益，可能会受利率波动的影响。抵押贷款房屋能贷多少法律分析：房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定： 商品住宅的抵押率最高可达70%；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%；工业厂房的抵押率最高可达50%。 而且，由于有抵押物的存在， 房屋抵押贷款利率较低 ，一般为基准利率上浮10%-30%。

 

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。