大家好今天来介绍《按揭房抵押贷款怎么贷》按揭房再抵押贷款怎么贷的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧按揭房抵押贷款怎样办理1.选择贷款机构：首先要选择合适的贷款机构，可以根据自己的需求来选择。 2.填写抵押贷款申请并提交相关材料：贷款机构选好后，准备相关材料提交给贷款机构进行贷款申请。 3.初步审核：银行等贷款机构就会对其贷款资料和贷款资格进行审核，一旦符合该机构的贷款申请条件，就会给予审批通过。

 

《城市房地产抵押管理办法》第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

 

申请抵押贷款，需要符合以下条件:1.借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力，实际年龄加上贷款期限不能超过65周岁；在城镇有固定住所和常住户口；有正当工作和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；个人信用信息良好，无不良信用记录。2.借款人抵押房屋产权清晰，符合上市交易条件，可以进入房地产市场交易；抵押房屋未纳入城市拆迁改造计划，已有房产证和土地证；房龄不满30年，房龄与贷款期限之和不超过40年。