《被抵押贷款的房产证可以办签证吗》办签证需要房产证吗

发布时间:2021-11-26 32

大家好今天来介绍《被抵押贷款的房产证可以办签证吗》办签证需要房产证吗的相关问题,小编就来给你解答一下,以下是小编对此问题的归纳整理,来看看吧把房子抵押给银行了,能不能办理房产证》?房子抵押给银行,说明房子要嘛是现房已经办了房产证,要嘛是期房办理合同备案后做了预抵押。期房预抵押是不用办房产证的,只要开发商去办理合同备案就可以办理后续的贷款手续,也就是说在办房产证之前就可以贷款。
 
在开发商办理初始登记后,房产证(不动产证)就会根据合同备案的名称来办理,就是说,虽然房子已经“抵押给银行”,但是不影响办理房产证的。如果是现房,就是已经有房产证了,而且房子抵押给银行,在还清贷款解除银行抵押之前,是不能办理过户或者变更的,也就是不能对原来的房产证进行变更,包括过户给别人办理新的房产证也是不能办理的。所以你得说清楚是办理谁的房产证,是抵押的房东的房产证还是再卖给下家的房产证。
 
如果一栋房子被抵押贷款了,能不能办理房产证你说的还是不清楚,想办房产证什么?是之前没有房产证还是想怎么样?业主房产证在银行抵押贷款,可以办租赁合同吗可以的。抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。按照法律规定,在债权到期后,债务人未履行债务致使抵押权人行使抵押权,将抵押物拍卖或变卖给第三人,只要此时租赁合同未到期,承租人仍可向第三人主张租赁权。以上就是小编对于[《被抵押贷款的房产证可以办签证吗》办签证需要房产证吗]问题和相关问题的解答了,希望对你有用

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