大家好今天来介绍《上海房产抵押贷款如何办理》上海房产抵押贷款可以办理吗的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧在上海申请房屋抵押贷款流程是什么?房屋抵押贷款流程：先提交一份个人贷款申请书；2.银行受理后----对抵押房产进行评估；3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；5.银行放款 。

 

二、房屋抵押贷款下款时间：资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。三、贷款所需要的资料：1.身份证，2.婚姻证明，3.收入证明（连续几期），4.户口本，5.房地产权证（或有价单券），6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等，7.银行需要提供的资料。上海银行房产抵押贷款怎么办理如何办理房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人按借款合同的规定还本付息。申请房贷款的资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。上海哪里有农村房产抵押贷款的？怎么办理来进行使用房产来进行抵押贷款，是一种很不错的方式的，相对来说手续是比较简单的，但是也是要满足银行所规定的一些硬性条件的，一般农村住房都是没有房屋所有权证的，如果是这样，就很难进行贷款，那么上海哪里有农村房产抵押贷款的？

 

上海农村房产抵押贷款怎么办理？ 来进行使用房产来进行抵押贷款，是一种很不错的方式的，相对来说手续是比较简单的，但是也是要满足银行所规定的一些硬性条件的，一般农村住房都是没有 房屋所有权 证的，如果是这样，就很难进行贷款，那么上海哪里有农村 房产抵押 贷款的？

 

上海农村房产抵押贷款怎么办理？上海哪里有农村房产抵押贷款的 1、以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有 集体土地使用权 证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度， 产权 不明晰。因此，农民办理农村 住房抵押贷款 ，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。 2、首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提 交房 屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的 房屋建筑面积 测绘报告等文件。 3、其次，办理 房屋抵押 登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、 抵押权人 的身份证，借款和抵押合同，集体 土地使用证 和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的60％。