房屋抵押贷款被起诉怎么办?贷款逾期该怎么处理?

发布时间:2024-04-09 636

作者: 东方融资网

来源: 东融

今天来介绍《房屋抵押贷款被起诉怎么办?贷款逾期该怎么处理?》的问题,以下是东方融资网对此问题的归纳整理,来看看吧
 
房屋抵押贷款被起诉怎么办

一、房屋抵押贷款被起诉怎么办

房屋抵押贷款被起诉怎么应诉欠银行钱不还,银行经过多次催缴后不归还的,会起诉到法院,等到法院判决后申请法院强制执行你的财产。如你有能力拒不执行法院判决的,法院会对你采取拘留、罚款措施,情况严重的构成拒不执行判决罪。
 
当然,你没有偿还能力,法院也是没有办法强制执行,那就会你纳入失信人名单,禁止你高消费,等到你有可以执行的财产后,银行再申请法院强制执行。所以,积极主动还款是解决的好办法。
 
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
 
如果您有贷款需求可联系东融金牌咨询顾问:19286438919微信手机同号)
 
办理住房抵押贷款流程如下
1、借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书,并且需要向银行提交下列证明材料:  
 (1)借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;  
 (2)借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件;  
 (3)借款人具有法律效力的身份证明;  
 (4)符合法律规定的有关住房权证件或本人有权支配住房的证明;  
 (5)抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;  
 (6)购建住房的合同、协议或其他证明文件;  
 (7)贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、根据银行贷款流程,银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、根据以上房产抵押贷款流程,贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
 
如果您有贷款需求可联系东融金牌咨询顾问:19286438919微信手机同号)
 

二、汽车抵押怎么贷款

1、车辆抵押贷款流程
1)、第一步:借款人申请贷款;
2)、第二步:进行审核;
3)、第三步:评估车辆价值 在审核通过后,贷款机构会对借款人抵押的车辆进行评估,并通过评估车辆价值来预定一个可贷款的额度。
4)、第四步:签订合同、发放贷款 在完成车辆评估后,贷款机构就会和借款人签订贷款合同,然后就会发放贷款,而借款人只需将车辆驾驶证抵押贷款机构。

三、贷款逾期怎么办

1、首先是尽量把逾期还清。对于车贷逾期,车子被抵押在银行,车主本身就没有完全的所有权,所以别人扣车也是有一定理由的,遇到这种情况,最好的解决办法就是筹钱把逾期结清,这样就可以拿回车子了。
 
2、协商还款。对于自己经济暂时出现的周转问题,应当及时和银行或者扣车方协商,请求给予一定的宽限期,或者重新制定还款计划,你确实没有钱人家扣车也没有用,有时候是可以协商下来的。
 
3、查清合同条款。正规的车贷一般都是有合同的,目前银行追款一般通过催债公司,他们对合同条款可能不会认真去研究。你自己首先要把先前的合同拿出来,看看上面关于扣车是怎么约定的。
 

东方融资网官方在线咨询二维码

东融金牌顾问

扫码咨询快速办理

 
4、违规扣车可以起诉。如果自己并没有违约,或者违约没有达到合同约定扣车的情况,在这个时候就要找扣车方要求立即返还车辆,如果对方不返还,可以向法院起诉。
 
5、拒绝高额拖车费和停车费。对于有些小贷公司特别是涉及套路贷的扣车,在还清逾期后,对方可能还要让你支付高额的拖车费和停车费。遇到这样的情况,可以拒绝支付,这是套路贷生钱的门路,即使合同上有约定,也带有欺诈的成分。
 
6、报警、起诉。在还清逾期以及合理费用之后,对方仍在索取高额费用,在这个时候也不要过于和对方发生冲突,可以到公安机关报案,对方很可能涉及敲诈勒索。普通的民事纠纷,也可以到法院起诉。
 
以上就是东方融资网对于[房屋抵押贷款被起诉怎么办?贷款逾期该怎么处理?]相关问题的解答,希望对大家有用

东融金牌顾问
扫码咨询快速办理

免费预约 定制方案

请选择所在城市
上班族 身份
需求金额
10
万元

请您仔细阅读并同意《东方融资网服务协议》,授权本网站通过电话、短信进行通知,可拨打官方客服400电话取消此授权