没有房产证的房子可以办理抵押贷款吗?

发布时间:2023-02-04 32

银行贷款贷款利率抵押贷款个人贷款车辆抵押贷款买车
当我们遇到资金紧缺的时候,大家都希望尽快的办理屋抵押贷款渡过资金缺口,房产证是证明房子归属权的决定所在,购买无证的房产是存在很多风险的,不过现在已经有朋友买了无证房产,那房产抵押贷款没有房产证可以办理吗,今天东方融资网小编就和大家谈谈物无证抵押贷款那些事。
 
房产抵押贷款的条件如下:
1、需要有房产证以及国土证等国家相关证件
2、所抵押房屋的产权要明晰,无产权纠纷,符合相关管理标准
3、符合国家规定的上市交易条件,能够上市交易
4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划
5、具有变现的能力
6、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。
 
上边所列举的都是办理房产抵押贷款所必须要满足的条件,缺一不可,所以我们可以做出肯定的结论,没有房产证的房子是不能抵押贷款的。
 
除此之外还有很多特殊情况,比如说有些自建房,由于没有房产证,变现能力差,能够获得房屋抵押贷款的可能性比较小。
 
还有很多暂时房产证还没下来的,这些同样也是不能办理房产抵押贷款的。
 
东方融资网小编已经给大家介绍了关于没有房产证的房子能否贷款,相比大家已经有了基本的了解,如果你是全款房,暂时还没拿到房产证,尽管不能用于抵押贷款,还是可以通过别的方式办理贷款,借款人可以提供购房合同等房产的相关资料,再以信用贷款等方式申请贷款,这可以作为个人资产证明材料,通过这种方式也能证明自己的还款能力,对于顺利获得贷款有非常大的帮助。

最新相关资讯

  • 东方融资网

    一次补贴1000万,东莞市政府推出购房补贴新政策

  • 东方融资网

    夫妻离婚时住房仍有银行贷款未还清该如何分割?离婚后农村住房该怎么分配?

  • 东方融资网

    在哪能借到年华利率低于24的10万贷款,网贷10万年贷款利率超过24可以拒绝不还吗?

  • 东方融资网

    《汽车抵押流程》汽车抵押流程需要什么材料

  • 东方融资网

    银行贷款无力偿还会有什么后果?可以和银行协商延期还款吗?

  • 东方融资网

    《车辆抵押借款无力偿还怎么办》车子抵押了别人拖车怎么解决

“热门推荐”

  • 银行贷款
  • 抵押贷款
  • 企业贷款
  • 贷款利息
  • 个人贷款
  • 信用贷款
  • 贷款利率
  • 个人征信
  • 公积金贷款
  • 贷款

专业顾问 快速咨询

请选择所在城市
上班族 身份
需求金额
10
万元

请您仔细阅读并同意《东方融资网服务协议》,授权本网站通过电话、短信进行通知,可拨打官方客服400电话取消此授权

# 热门专题 #

  • 1、申请银行贷款信审查询哪些信息?(贷款被拒怎样通过信审审核?)

  • 2、银行贷款逾期怎么办?(贷款逾期多久会上征信?)

  • 3、当贷款担保人影响个人征信吗?(当担保人风险大吗?)

  • 4、什么是有效流水?(银行流水贷款有效流水和无效流水怎么区分)