贷款买房银行流水不够,我该怎么办?

发布时间:2023-01-25 32

我们在买房办理贷款时,需要面临各种各样的审批,现在银行对贷款人的审批也变得愈加严格,在正常情况下银行对贷款的收入是有要求的,一般都是月供的2倍,可我们普通人的工资很难达到这个要求,所以如果碰到这种情况,该如何解决?下面就让东方融资网小编就教给大家几种方法。
 
一、已婚族可以办理夫妻共同贷款 比如说夫妻的月工资分别为8000元和5000元,如果男方想要单独通过审批,就必须拿出1万元的收款证明,想让男方是拿不出来的,但如果这个时候夫妻共同办理贷款就达到了要求,因为在通常情况下,年龄越小收入较高的贷款人能够更容易地获得银行审批。
 
二、未婚族可以考虑担保贷款 担保贷款顾名思义指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款,但这种贷款仅局限于某些银行,并且会更加注重担保人的资质,想要成功也有一定的难度。基本要求如下:
 
⑴具有城镇常住户口或有效居留身份;
⑵具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
⑶具有购买住房的合同或协议;
⑷担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押。
 
三、提高首付比例 提高首付比例不仅可以减少后期的贷款利息,也进而减少贷款数量,所以你可以选择尽可能地延期贷款期限,如果手上还有闲置的资金,也可以搬运填充。四、提供兼职收入流水账单 在工作的闲暇时间,很多人可能都会多些兼职,其实这些兼职也可以纳入流水账单。
 
但对于兼职收入的金额和流水,不同银行有不同的规定:有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50%左右;还有一些银行比较宽松。所以如果你想要利用兼职收入提高自己的流水账单,那么一定要了解好相关的政策。 东方融资网的小编就先写到这了,所以在办理房贷时,遇到银行流水不足也不要慌张,只要熟悉掌握金融规则,仍然可以顺利的办理贷款,希望我的文章对朋友们有所帮助。

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