哪些房产属于经济适用房

发布时间:2023-01-20 37

上一期东方融资网小编给大家介绍了哪些房产不能办理房产抵押贷款,这其中就有经济适用房,然后很多朋友对经济适用房的定义比较模糊,今天东方融资网小编就来给大家介绍一下经济适用房的定义吧先来给大家看一下相关部门发布的关于经济适用房的官方定义。
 
国家建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局七个国家部委为改进和规范经济适用住房制度,保护当事人合法权益,于2007年11月19日联合发布了《经济适用住房管理办法》,作为经济适用房交易与管理的法规依据。
 
《经济适用住房管理办法》中的第二条对什么是经济适用房给予了明确的定义,根据该条规定,经济适用房指的是政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。
 
官方给予的规定可能有些深度,东方融资网小编用自己的语言给大家介绍下,根据相关规定,我们可以总结出经济适用房如下三个特点。
 
特点一 经济适用房是具有保障属性的政策性房产,通常情况下市政府处于优惠政策建造的,也就是说经济适用房是保障性住房的类别之一。
 
特点二 经济适用房并不是所有的人都乐意购买的,必须要满足一定的条件,经济适用房的供应对象具有特殊性,经济适用房制度是解决城市低收入家庭住房困难而建造的,因此是面向城市低收入住房困难家庭供应的,只有满足相应条件才可以购买入住。
 
特点三 经济适用房和普通商品房有很大的区别,与商品房相比他不是以营利为目的出售的,但是同样和商品房一样具有两限性,即限定套型面积和销售价格,面积通常比普通商品房要小,严格控制在中小套型,国家严格审定经济适用房的销售价格,经济适用房的价格往往也比较优惠。
 
以上就是东方融资网小编整理的关于什么是经济适用房的相关内容,如果你满足相应的条件是可以申请经济适用房的,这样能帮助我们节省很大的一笔开支。

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