作为日常生活中企业和国家为在职职工缴存的长期住房储金，公积金占据我们生活中重要的部分。大家知道，公积金的用途有很多，可以用于租房：可以用来修建房屋；可以用来当做生活费；可以用来当做就医费用……

 

说到公积金贷款的话，可能大家最关心的就是贷款的额度问题，其实这个额度的问题是要综合借款人的各项能力来进行评估的，公积金管理部门会根据借款人的各项能力来决定借款多少。那么，如何最大幅度的提高公积金贷款额度，这里也是有一些窍门的。

 

1、保持良好的信用记录。但凡出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款就将被银行视为不良信用记录。如果有不良信用记录，公积金贷款全部没戏。所以无论是大学生还是已经工作的小伙伴，在买房之前都尽量不要让自己留下信用污点，免得以小失大。

 

2、账户余额越高越好。一般首套房公积金贷款额度不得超过账户余额的20倍(账户余额不足2万就按2万算)。一般情况下，收入与公积金缴纳的金额是成正比，但是现在很多企业都是最低标准缴纳，所以可以和企业协商自费提高公积金缴纳档次，提升账户余额。

 

3、不要随便提取公积金。根据政策规定，住房公积需缴满6个月才可以申请贷款。如果你在买房的时候，把公积金提取出来凑首付，就意味着公积金余额为0，就办不了公积金贷款。

 

4、现在公积金的提取越来越方便，一些刚毕业一两年的年轻人，会由于交不上房租或是手头紧而提取公积金进行使用。其实并不明智，这意味着以后购房的贷款额度会受到影响。

 

（1）买首套房设立住房公积金的初衷是为了满足刚需族的购房需求，对于那些买二套房的购房者，往往很难获得公积金贷款最高额度，所以，如果你有换房需求，不妨先卖掉名下的房子，然后再申请公积金贷款，这样也许还有机会。

 

（2）提高收入购房者的收入情况在很大程度上决定了公积金贷款额度。如果购房者收入不高，那么公积金贷款额度自然不会太高。。

 

（3）保持个人征信良好无论是公积金贷款还是商业贷款，个人征信良好都是必不可少的前提条件。如果你的个人征信存在瑕疵，就算侥幸获得了公积金贷款，那么额度自然也不会高。

 

（4）有着稳定的工作如果购房者有着稳定的工作，且工作单位名气很大，这往往就意味着购房者有着较强的还款能力，此时就很容易获得较高的贷款额度。如果要办理公积金贷款的话，建议大家要先准备好个人的资料证件，想要提高公积金贷款额度的话，就要注意平时保持良好的信用记录，以上就是关于公积金贷款额度，怎么算和如何提高公积金贷款额度的相关介绍，大家学会了吗？