房屋抵押贷款可以贷多少?有什么贷款条件?

发布时间:2022-09-26 30

房屋抵押贷款在我们需要一笔比较大额的资金的时候,是一种极好的贷款方式,一般就是通过房屋抵押贷款的方式向银行申请贷款,再通过分期或者一次性向银行还付本息的一种信贷方式,不需要卖掉自己的房子就可以获得资金解决问题的方式。
 
个人房屋抵押贷款消费类贷款起点为5000元,最高可以贷款的额度不超过房产价值的7成左右,最长可以获得十年的贷款,但是一般贷款期限不超过五年,贷款利率按照国家规定的基准贷款利率上执行,但是不同的银行有所差别,都是在基准利率上有所浮动的,一般按照按月还付本息的方式。
 
房产抵押贷款需要什么条件:贷款人要具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
 
房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。用来房屋抵押的房子要有明确的产权,有较好的变现能力,在申请贷款前,没有做过其他的该房屋的抵押贷款,放量在20年以内,房子不能太老旧,银行对于房屋抵押贷款对个人要求和房屋的要求都是很高的,特别是抵押的房子。
 
但是房屋抵押贷款前要根据自己的收入情况来看是否能还上贷款,不然的话到最后贷款没有还上,房子就会被银行拿来变现还贷款。

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