如何提高贷款额度?

发布时间:2022-09-12 32

向银行贷款是解决资金问题的重要途径,不同的人通过不同的渠道所获得的贷款额度也是不一样的,如何最大限度的提高贷款额度呢,以下是提高贷款额度的方法以及注意事项。现如今,贷款买房是普通人从银行获取低息大额贷款的重要途径,但是,如果你真正想快速获得大额低息贷款,可以合理使用技巧。
 
一、切勿滥用理财产品。 随着大众理财观念的升级,如今类似余额宝的货币基金已成为每月理财标配,很多人已经习惯一发工资,立马转存到余额宝中。但不得不泼来一盆冷水,这种“来即转”的行为会影响贷款时的银行流水评估!换句话说,就是贷款人在申请贷款时,银行通过评级会给贷款人评级出一个额度,如果贷款人通过“借呗”、“微粒贷”等产品已经先期贷出部分资金,银行在审批额度时就会将这部分额度从原有的额度中减去,无形中就减少了贷款人实际的批贷额度。
 
二、理清职业与心的关系 银行在进行房贷审批时,会着重考量贷款人所从事的行业,一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高;就职于销售岗位、服务业的员工申请贷款获得的额度要低一些,因为这类借款人的收入不稳定,而且流动性也较大;但是像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往很难得到贷款。这是因为,银行考虑到这类人群随时会有生命危险,无法保证按时还贷,为了规避风险,会选择拒绝为这类人贷款,说到工作单位和职业的状况,不少人都在抱怨这是银行在搞行业工种歧视。
 
诚然,这一做法确实会引发许多非议,但银行出于自身风险的考虑也是情有可原,如果有一天你因为工作的变动导致无法正常还贷,对自身及银行都是非常不利的。
 
三、银行流水记录 银行审核贷款人的还款能力主要是看收入情况,若借款人近半年收入稳定且较高,那么获得的贷款额度也高。同时,相对工资以现金形式发放的人来说,能提供近六个月及以上的银行代发工资流水的借款人更易获得贷款。大额债务是银行判断借款人还款能力的重要因素,优先还清大额债务不仅能节省不少利息支出,还会对个人信用评分产生正面影响。 一般来讲,贷款有两种常见的还款方式,分为等额本息和等额本金。等额本息每月还款数额一样,但其中本金不一样;后者即是每月还同样的数额的本金,但是利息不同,最后还款总额则不一样。一条是最基础,也是贷款额度低的硬伤。因为房屋抵押贷款的实现前提就是房屋,影响房屋评估值的因素主要包括:房屋类型、房屋面积、朝向、位置、年代和楼层等如果申请人的房屋市价不高或者房龄略大,那额度自然往下降。
 
四、按时还款,保持良好的信用 还款记录是你最好的证明,可以简洁明了的证明你的还款志愿和还款能力,这么有力的证据放着多可惜,只是简单的到银行打个流水,轻轻松松的就可提高贷款额度,何乐而不为呢!各大银行的贷款政策不尽相同,风控和最高额度审批设定也不一样。所以,当你需要贷更多钱的时候,要下一番功夫,查一查攻略。另外,短期切忌不要去多家银行同时借款,这样征信方面会有查询记录,银行会认为你短期急需用钱,风险较高,审批时候会更谨慎。
 
东方融资网小编表示寻找担保公司向银行提供担保,向担保公司申请担保会比银行的审核标准低一些,但是费用会高一些,银行有担保公司的担保,提供的贷款额度高一些。当我们在做抵押贷款的同时,我们可以申请一些信用贷来补足抵押贷款额度不够的缺陷。当然,申请的时机十分重要,因为在抵押贷款没批下来的时候多了查询和负债的话,很可能会影响抵押贷款的放款,最终得不偿失。

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