个人房屋装修贷款的申请条件,你都清楚吗?

发布时间:2022-09-06 36

打拼多年,王先生终于在这个城市有了一片栖身之地。房子是二手的,王先生想着好好装修一番。这时候问题来了,大部分存款都拿去交了首付,现在根本没有多余的钱装修房子。最终,王先生通过申请装修贷款,解决了装修资金问题。对存款不够的王先生来说,这不失为一个好办法。然而,还是有很多朋友不了解装修贷款是怎么回事,更别说个人房屋装修贷款的申请条件了。下面,小编就来解答一下朋友们的问题。
 
首先,先来了解一下装修贷款的概念。简单来说,个人房屋装修贷款是银行或者金融机构提供的一种贷款产品,使用对象是有房子的人,主要的用途限制在房屋的装修上,比如房屋装潢和维修工程的施工款,相关的装潢材料、厨卫设备的费用等。
 
然后,深入了解下个人房屋装修贷款的申请条件都有哪些:
 
1、贷款人必须提供当地的居住证明,具有本市(城镇)的常住户口或者是有效居留身份;
 
2、贷款人要有偿还贷款本息的能力,这就是说,要有稳定的职业和经济收入,确保信用良好;
 
3、贷款人拥有自有住房,或者是有购房的行为,就是说要提供房产证明;
 
4、贷款人必须持有装修工程的合同或购买装修产品的清单、发票等证明;
 
5、贷款人要提供可作为抵押的资产、具备代偿能力的单位,或者是个人作为承担连带责任的保证人;
 
6、银行或者金融机构为了排除风险,也会提出一些额外的要求。
 
在了解过个人房屋装修贷款的申请条件之后,很多人也许会问:贷款的额度和期限又是多少?据小编了解,个人房屋装修贷款额度不算很大,但基本足够普通人支付房屋装修的费用。它的起点是5000RMB,最高不得超过15RMB。其中,抵押方式的不同,也会导致贷款额度的差异。一般来说,采取抵押物方式担保的,贷款的额度最多可达押物价值的70%,采用质押方式担保的,贷款的额度最多可达质押物价值的80%。至于个人房屋装修贷款的期限,短则6个月,长则5年(含5年),具体的情况,还是要看银行或者金融机构评估之后再做定夺。

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