申请房屋抵押贷款需要准备哪些资料

发布时间:2022-04-25 21

比起汽车抵押贷款和信用贷款,房屋抵押贷款的流程是相对复杂的,与之相应的申请房屋抵押贷款时,需要准备的资料也比较多。对于刚刚接触房屋抵押贷款的借款人来说,这些资料会让人觉得眼花缭乱、无从下手,因此我们在这里整理了申请房屋抵押贷款需要的资料,以供大家参考。
 
1、房产证既然是要申请房屋抵押贷款,那么房产证是必不可少的,有了房产证房子才能上市交易,这样的房子才能申请房屋抵押贷款。因此,小编在这里给大家一个建议——只要条件可以,就别碰小产权房,因为小产权房说白了就是没有产权的房屋,房产证是不存在的,要申请房屋抵押贷款也是不可能的。此外,经济适用房是有房产证的,只是需要房子满5年才可以下发,而且需要补齐相关费用才行。
 
2、身份证借款人的身份证也是必不可少的,这一点毋庸置疑,贷款机构至少需要知道自己把钱贷给了谁。另外,如果借款人是用第三人的房子申请房屋抵押贷款,还需要提供房主的身份证,甚至需要房主本人到场。
 
3、婚姻证明对于贷款机构来说,借款人的婚姻情况也是非常重要的,通常已婚人士申请房屋抵押贷款的成功率要高于未婚人士、家庭和睦的借款人贷款成功率要高于家庭不和的借款人,不过这不是绝对的,只要借款人的资质优秀,要申请房屋抵押贷款还是没有问题的,包括贷款额度也不会有什么问题。
 
4、职业和收入证明职业证明和收入证明是两个概念,不过都是和工作有关的,我们就没必要分开说了,主要是证明借款人的工作和收入的,这直接关系到贷款能否成功、额度是多少。
 
5、贷款用途证明我们知道,贷款机构对于贷款用途要求是非常严格的,比如不能用于黄赌毒、不能用户风投等等,所以要成功申请房屋抵押贷款,贷款用途是必需的。有了这些资料,要申请房屋抵押贷款问题应该就不大了。

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