个人商业用房贷款

发布时间:2022-04-11 21

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个人商业用房贷款是指农业银行向借款人发放的用于其购买营业用房或办公用房(统称商业用房)、以所购商业用房作为抵押物并按月向贷款人还本付息的贷款。  
 
注:申请贷款的商业用房应为竣工验收合格的现房。  
 
贷款期限:  
期限最长为10年。
 
贷款流程:
1、签订买卖合同买卖双方签订房屋买卖合同,并且约定好首付款、贷款和尾款的金额以及付款方式和时间等细节内容。
 
2、提交申请借款人向银行提交贷款申请,并且按照银行的要求准备好抵押贷款的资料交由银行审查,借款人需要保证资料的真实性和完整性。
 
3、评估房产提交材料后,银行会对借款人抵押的房产进行实地勘察、评估,这是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着借款人的房屋抵押贷款的额度。
 
4、签订借款合同房产评估完毕后,如果借款人通过了银行的审核,银行就会与借款人签订借款合同,并办理公证、保险等手续。
 
5、办理抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据交给贷款银行。
 
6、银行放款所有的手续办理完毕之后,银行会发放贷款给借款人,借款人只要按时还款就可以了。以上就是关于个人商业用房贷款的全部内容,感谢您的阅读,更多相关内容就上东方融资网

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