商业贷款购房有什么特点

发布时间:2022-02-01 183

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商业贷款特点:  
 
1、贷款涉及三方一物,贷款方(银行)、借款方(购房人)、保证方(发展商)和抵押物(产权房);  
 
2、借款方必须以所购房产作抵押;  
 
3、贷款对象是购买产权房的个人购房者;  
 
4、贷款额必须控制在购房款以内,一般不超过购房款的80%;  
 
5、贷款回收方式一般是由借款方分期(按月)归还贷款本息。
 
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