不知道如何办理住房公积金贷款(上海抵押贷款线上线下两种方式随便你选择)

发布时间:2021-11-21 122

我们都知道使用住房公积金办理房贷能够省下很多利息,不过很多人缴纳有公积金,但是却不知道该如何办理住房公积金贷款。给大家总结了线上线下两种,办理住房公积金贷款的详细流程。
 
一、准备阶段无论是哪一种方式,都是需要先准备好必需材料,并且明确自身满足条件之后才可以去申请住房公积金贷款。必要材料必须要材料包括借款人本人身份证原件、户口本本人页及变更页、婚姻关系证件,未婚不用提供,结婚和离婚都要提供相关证明、 购房合同(正本)、购房首付款发票、卖方身份证件。以上证明材料除了购房资料之外,其他几个都是能够用电子证照替代原件的。
 
如果是二手房买卖这类情况,则不需要首付款发票。必要条件而必要条件基本上都是差不多的,不同城市会在具体数值上有些差异。1.公积金账户需要连续足额缴纳12个月,也就是每月存进去的钱至少要满足最低缴存基数和比例。2.公积金账户不能有未结清的贷款,且结清后还需要连续缴存6个月以上。3.借款人个人征信良好,短期内没有超过三次逾期记录。(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)
 
二、线上申请基本上各个城市都提供有线上住房公积金申请服务,只需要搜索对应城市名称,加住房公积金管理中心即可,例如北京市住房公积金管理中心1.进入网站之后选择网上业务大厅,之后点击我要借款选项会出现两个选择。分别表示为首套房还是二手房,根据自身购房类型实际选择即可。2.之后会要求阅读办理须知,可以直接拉到最下面选择同意协议,基本上就是一些关于办理的流程。3.再填写一些基本信息,包括本人信息、职业信息、购房地址等等。4.选择业务办理部门为住房公积金管理中心,受委托银行则是要通过哪个银行贷款选哪个。5.将一开始准备好的申请材料以图片形式上传,都是原件的话,拍照要注意清晰完整。6.最后提交贷款申请,等待经办部门通知审批情况以及后续还要办理哪些手续即可。
 
三、线下申请1.将资料准备齐全后于工作日前往当地公积金管理中心,到贷款经办部门提出贷款申请,然后再填写填写《个人提取住房公积金申请(审批)书》上交。2.业务受理人员会对资料真实性和完整性进行审核,并初步评定贷款金额以及期限,得出结论后就会告知我们并介绍后续办理手续。3.等待审批通过之后,贷款经办部门会主动以电话方式联系,之后再去公积金管理中心办理贷款合同签订手续即可。4.最后办理完房产过户及抵押登记,等待贷款发放后领取借款合同等资料就完成全部公积金贷款申请操作了。

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