有按揭房怎么贷款(按揭买房贷款方式)

发布时间:2023-04-30 30

按揭房可以抵押贷款吗?

  按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)。

  有按揭房怎样二次贷款?

  1、用按揭房的月供放大信用贷款,对其房贷月供根据借款人的综合资信情况,进行适量的放大倍数,一般可放大月供的10倍左右,最高可放大月供的200倍,按揭房月供放大贷款是基于个人信用的贷款产品。按揭房放大贷款的方法是,也就是说月供2000,最高可以贷到40万。

  2、找贷款公司帮忙按揭房便可以办理解押将未按揭完的房屋尾款付清,不过这种方法贷款一般成本较高。,然后贷款人便可用解押后的房屋向银行进行贷款。

  3、可进行“组合”贷款,资质较好的借款人,具体方法是先申请按月供放大信用贷款,再找贷款公司为借款人担保以获得余下资金。此方法的成本相对较低,并且贷款额度相对也较大。且用按揭房的月供放大信用贷款的额度无法满足的贷款人,可以尝试进行“组合”贷款。

  按揭房可以在银行抵押贷款吗?

  从原则上来说,按揭中的房子可以申请二次抵押贷款,但具体能否通过银行的审核,还应依照银行规定、借款人征信、经济来源等情况而定;若借款人征信不佳,或经济来源只能负担首次贷款,那多半申请不到二次抵押贷款。

  建行按揭房二次贷款4厘可以贷吗?

  很多人在选择买房的时候都是通过向银行贷款的,正常情况下,如果是按揭房二次贷款,那么就需要还清以前的按揭款,再去银行申请抵押。不过你可能找专业的贷款公司贷款,二次贷款的4厘差不多,有的是5厘,这个具体的利息可以去当地的贷款公司进行咨询。

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