公积金贷款条件及要求是哪些(公积金贷款基本条件)

发布时间:2022-04-22 25

很多人在买房的时候,如果有公积金的情况下,那么肯定首选是公积金,因为公积金的贷款利率很低,最主要的是提前还款还不需要违约金。

但是并不是所有人都有公积金,也不是所有人都符合公积金的购房贷款条件。

公积金购房贷款条件及要求?

1,首先公积金缴纳时间已经超过6个月,部分城市是要超过1年的时间,并且中间没有断缴情况;

2,使用次数没有超过2次,因为公积金一生只能用两次,如果你使用公积金已经买房两次,那么第三次是不能使用公积金购房的;

3,目前没有任何房贷,如果你家庭名下有住房贷款,那么也是不能使用公积金贷款买房的;

4,那么肯定需要一个良好的征信,商业贷款和公积金贷款一样,如果征信有大问题,肯定是不能贷款的,所有大家一定要看护自己的征信;

5,公积金余额支持你本次贷款的比例,基本上大多数城市比例都是1:25,部分城市是1:10。

结语:

最后总结一下,其实公积金的利率比商业低很多,但是公积金中心也会看你的征信,包括收入证明等,所以我们一定要爱护自己的征信,不然到时候买房贷款都是个难题。

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