住房公积金异地贷款买房可以吗(跨省公积金贷款买房办理流程)

发布时间:2021-03-06 25

住房公积金异地买房不一定可以贷款,若是想要贷款,首先可以到贷款城市公积金中心询问贷款事宜、判断自己是否满足条件。若是满足条件,则会获得一份异地贷款职工住房公积金缴存使用证明,之后可以可以带着此证明向银行提出借贷请求。

  一、住房公积金异地买房可以贷款吗?

  住房公积金异地买房不一定可以贷款,具体是否可以贷款可以到贷款城市公积金中心询问,确定满足贷款条件后可以按照以下的程序办理借贷手续。

  《关于恢复办理住房公积金异地个人住房贷款的通知》

  第二条 办理流程

  (一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。

  (二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

  (三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。

  (四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

  (五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

二、公积金异地贷款需要注意哪些问题?

  1、办理公积金异地贷款,提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长,各地的落实情况也不一样,因此公民有可能无法办理公积金异地贷款,所以一定要提前咨询清楚。

  2、了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的,不然可能会因为缺乏必要的知识,使得在办理的过程中遇见重重阻碍,而且还很有可能会落入陷阱。

  3、一般来说,办理公积金异地贷款的时候,购房者的所在地与要购买房子的地方不在同一处,这就可能会造成信息沟通的不及时,这时就要尤其注意资金的安全,因为可能没法立马得知支付放款给对方时,对方是否真的是售房者。

  由于各地的政策存在差异、且每个人的情况不一样,故此并非是所有的职员都可以采取利用公积金异地贷款的方式购买房屋。故此对于有贷款需求的公民来说,首先需要结合相关政策,判断自己是否满足借贷条件。

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