房贷征信打了46页能批下来吗

发布时间:2022-05-05 170

贷款买房的时候银行会要求贷款人自己打印征信报告,很多人去打印的时候发现自己的征信报告张数非常多,比如多达46张,意味着个人征信里面的记录很多,这种是否会影响贷款呢?


一、房贷征信打了46页能批下来吗


需要看征信报告上的具体内容,若是46页里全都是贷款记录、逾期记录,基本上是不能贷款买房的。如果46页里都是一些守信行为、履约记录是不会影响贷款买房的,再者是现在的征信报告里面会有缴纳水电煤气费等记录,这种也是不会影响贷款买房的。

征信报告里面记录过多对于贷款买房来说肯定有点影响,不过最重要还是看贷款人的收入,46页里还有多少是依然欠款的,最重要是有没有逾期不归还的记录,银行会进行综合评估的,毕竟贷款买房,不是但看一个指标。

贷款买房需要满足的条件:

【1】年龄在18-60岁的自然人,实际年龄加期限不应超过70岁,具有完全民事行为能力;

【2】具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

【3】有付首付的能力,能够出得起首付款,有些银行还会有额外的要求,也需要能够达到;

【4】征信里面不能有逾期还款的记录,征信不能太花,负债率不要超过50%。

贷款买房的时候,若是感觉自己的通过率不是很高,建议想方法降低负债率,或者是提供一个担保人,担保人的资质要非常的好,或者是提供自己能够按时还款的证明。

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