房屋抵押贷款哪家银行要求少,房屋抵押贷款利息多少能贷多少年

发布时间:2021-05-04 105

对于很多来办理银行贷款的客户,大家都会有一个明确的目标:我要贷XX万元。

但是对于接下来要做什么,怎么贷?怎么贷得合适?很多人就不知道了。

今天,我们就以房屋抵押贷款为例,梳理完整贷款流程,来讲讲银行贷款怎么贷的问题,理清贷款思路,起码要做到贷款不稀里糊涂,心中有数。

下面咱们就用大白话讲一讲这个流程,提炼出流程里的重点信息,争取一分钟轻松理解。

1、评估

业务员对资产进行评估,分析资产价值,初步判断是否能够办理贷款,给出合理的贷款方案,匹配贷款人的预期额度。(线上、线下均可)

2、线下签约

确定贷款方案后,需到相关机构的实体网点申请贷款。(车辆抵押贷款、房屋抵押贷款、公积金信用贷款等银行贷款产品都需要线下签约)

3、收集资料

收集相关资料,以备银行审核。不同贷款产品需要的资料不同,具体情况具体分析。比如房屋抵押贷款↓

对于房屋抵押贷款资料,很多客户会提出一个问题。为什么办理房屋抵押贷款需要营业执照?

答:办理营业执照的房屋抵押贷款属于经营性贷款,不办营业执照的房屋抵押贷款属于消费性贷款。目前大多数银行只办理经营性贷款,并且经营性贷款利率较消费性贷款低得多,是优选产品。

4、办理抵押登记

抵押登记是确保你房产已做抵押的证明。办理抵押的作用主要是为了交易安全。

注意,婚后贷款属于共同债务,办理抵押登记需要夫妻双方共同签字。

贷款流程就说这么多,贷款怎么贷,大家心头也有点数了。这提个醒,及时获得贷款信息很重要。最新资讯,我们可以通过查询银行官网,朋友推荐,咨询贷款顾问等方法获得。

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