房屋抵押贷款额度为什么那么低,房屋抵押贷款被拒的原因有哪些

发布时间:2022-04-13 142

虽然借款人拥有房屋可以申请按揭贷款,但并不是所有的房屋都可以申请。通常需要查看借款人的申请资质,抵押物的楼龄等方面。那么,2021年申请银行按揭贷款难吗?下面让边肖给你介绍一下。

首先,抵押的房子也要有一定的市场价值,位置不能太偏僻。最好是一些学区房、商品房等价值高、流动性强的房产更容易受到银行的青睐。

同时,借款人还应满足银行抵押贷款的其他申请条件,如:

1.有一个高素质的工作单位;(优质的工作单位更受银行青睐,比如在国企、事业单位或上市企业工作的,这是降低银行个人房贷利率的一大优势)。

2.充足的自来水;充足的银行流水是证明自己还款能力的法宝,也是提高自己贷款额度和贷款成功率的主要因素之一。通常情况下,银行流量越大,相对贷款额度也会越高;反之,贷款额会减少。甚至直接拒绝你的房产证抵押申请。

3.借款人的债务不能太高;负债比例最好不要超过70%或50%(主要以借款银行政策为准),否则很难申请到抵押银行贷款。

4.征信不要太差;个人信用就像一面镜子,可以直接反映借款人的真实信誉,银行会根据征信报告记录的信息决定是否给你贷款。所以在日常生活中,一定要注意利用好自己的信誉,尤其是自己名下的信用卡负债,一定要按时还款,避免造成过多的逾期记录。

5.个人贷款银行要求的其他贷款条件。

东融金牌顾问
扫码咨询快速办理

免费预约 定制方案

请选择所在城市
上班族 身份
需求金额
10
万元

请您仔细阅读并同意《东方融资网服务协议》,授权本网站通过电话、短信进行通知,可拨打官方客服400电话取消此授权