房贷银行流水账单要求 多少能贷款买房

发布时间:2022-04-29 171

一、银行流水多少能贷款买房


房贷一般需要月进账在月供两倍以上的流水,如此贷款才有可能会通过审批。打个比方来说,假设某客户需要申请60万的房贷,打算贷二十年,那分摊到每月要还的本金应当就在两千五左右,那客户在申请时准备的银行流水的月进账就得在五千以上才行。

当然如果客户的流水不够,也并不代表房贷一定办不下来。客户可以用社保/公积金缴存证明、纳税证明代替,如果名下有一定资产,还可以多提供一些额外的财力证明作为补充,以证明自己有充足的按时还款能力,或者可以增加首付款,以降低贷款金额也行,或者客户还可以找一个资信良好的人来为自己的贷款做担保,以增加贷款审批通过的几率。

另外客户的流水必须是有效流水,比如说工资流水、自存流水、转账流水,还有客户需要提供半年以上的流水(有的银行是一年),不然会影响到房贷的审批,以上就是全部内容了,希望对你有所帮助。

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