房子抵押贷款会从其他银行扣钱吗,房屋抵押贷款的钱银行会跟踪吗

发布时间:2022-04-13 234

这个是肯定会的,而且不光是把房子抵押贷款得到钱后,银行会调查,哪怕在申请贷款的时候,银行也会调查的,银行对于贷款审批是很谨慎的,贷款金额越大,银行审批越严格,甚至达到了苛刻的地步啦。

贷前调查

银行在收到贷款申请的时候,会第一时间看客户的征信情况、房产情况、个人流水和企业流水的情况等等,这些虽然是客户已有的基本信息情况,但对银行来说,这是对客户以往的信用情况进行评估,信用好就容易取得银行贷款支持,信用差就难以取得银行贷款支持。

贷中审查

这是最重要的一步,这步成不成功,决定着银行贷款批不批得下来。银行会让客户提供过往的采购合同和销售合同,而且要求有企业或个人的银行流水做为依据,同时还要提供此次贷款的贷款用途合同,有些银行要求第三方收款账户是企业户的,还会要求对方企业在收到贷款资金后要开具收据、发票,并提供货物出库的发货单等等用以佐证。

贷后管理

这个时候虽然已经拿到银行贷款了,但千万不要掉以轻心,因为银行还会进行贷后检查的,一般是放贷后的三个月内,银行会重点检查贷款资金的实际用途,是否跟贷款合同的写明内容一致,而且银行会追随这笔贷款资金,是否资金回流了?是否用于购房、买股票、基金、期货等投资行为?如果银行发现客户的贷款资金用于不合规的地方,银行会马上终止合同提前要求收取贷款,也就是我们常说的抽贷。

我们不要抱有侥幸心理,觉得银行不会调查我们把钱用在什么地方,要知道银行也有上级监管部门调查银行和银行的工作人员,只要发现任何一笔贷款资金不合规,他们会受到连带责任,被处罚巨额罚款。所以就算我们申请银行贷款要用于自己某种目的,那我们明面上也要做好资金截断后再使用,否则害人害己,大家都得不偿失。

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