装修贷你知道如何申请,申请资料有哪些吗?

发布时间:2022-04-01 159

对于普通的上班族来说,买房子是一件大事,因为光是买房可能就需要花光积蓄,房子买了之后还需要进行装修,这个时候很可能已经囊中羞涩了那么这笔装修费用还有什么办法获得呢?其实,我们还可以利用房子来进行装修贷款,很多人可能只知道贷款买房,但是对于贷款装修不太了解。那么,申请装修贷款要符合什么条件,又如何申请装修贷款呢?接下来我们共同来了解一下!


一、申请装修贷款应符合哪些条件


1、首先满足城镇常住户口和有效居民身份;

2、其次,申请装修贷款时必须具有房屋产权证明以及由房屋产权单位出具的借款人拥有房屋使用权的证明;如果装修的房子的产权是你自己个人所有的,就要有产权证,如果是单位的房子就需要单位的使用权证明。

3、申请装修贷款的人必须有稳定的事业和收入,有良好的信用,并有能力按时偿还本息。


二、装修贷款需要用到的信息


1、合法身份证明文件(身份证、户口本或其他有效居留证)和复印件;

2、借款人的房屋产权证明或房屋使用权证明;

3、借款人单位出具的经济收入证明;

4、房屋装修工程施工合同;

5、如为抵押贷款,须提供抵押物产权证明、抵押物清单、抵押物持有人同意抵押或质押的证明文件以及抵押物评估报告;


三、装饰贷款需要进行哪些流程


1、借款人先向银行申请贷款,并填写《个人住房装修借款申请书》。后向银行提交检验相关的证明和资料;

2、银行对借款人上交的相关证明和资料的真实性、合法性和信誉度进行审查,对符合条件的,同意贷款。然后,借款申请人凭此证明与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同,并将合同正本提交银行。

3、此外,借贷双方还需要签订《个人住房装饰借款合同》及相应的担保合同,以住房为抵押的借款人必须办理《个人住房抵押合同公证》,并在抵押房屋保险和不动产抵押登记程序上进行。

4、银行办妥借款担保手续或收押其他房地产公司应享受的利益证明后办理放款手续;

5、银行受借方委托,按照借款合同规定的时间,以装修款的名义将贷款资金划拨到装修公司或销售装饰产品的单位在银行开立账户。

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