宁波银行抵押贷款政策 (宁波有贷款的房子能否二次抵押)

发布时间:2022-04-01 182

二次抵押贷款是指将已经抵押的抵押物再次抵押,并从特定贷款人那里获得贷款。二次抵押贷款的特点是不偿还以前的贷款,直接再次抵押贷款,节约了时间和垫付成本等许多中间环节。


一、办理房屋再抵押贷款的注意事项


1.抵押房屋已取得产权证。

在贷款未偿还之前,房地产属于贷款银行,如果没有房地产证明书,借款人就不能办理抵押登记手续。

2、明确贷款用途。

抵押贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规禁止的用途,如股票交易等。,并要求抵押贷款的特殊用途。如果发现违规行为,银行有权收回贷款。

3、合格的个人信用。

抵押贷款客户的信用记录非常重要,是反映客户还款意愿的历史证据。如果信用不好,房地产就足够了,银行也不会接受抵押贷款,也就是说一分钱也不借。

一)办理的程序

签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记→放贷

(二)步骤

1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请;

2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估;

3、申请人领取、填写申请表;

4、银行收件、审批;

5、签订借款合同、抵押合同或担保合同;

6、办理抵押登记手续;

7、发放贷款;

8、申请人按期归还贷款;

9、清户。

(三)提供的资料

身份证,产权证、收入证明等,

东融金牌顾问
扫码咨询快速办理

免费预约 定制方案

请选择所在城市
上班族 身份
需求金额
10
万元

请您仔细阅读并同意《东方融资网服务协议》,授权本网站通过电话、短信进行通知,可拨打官方客服400电话取消此授权