经营贷款有哪些 ?哪些公司在杭州可以申请经营性贷款

发布时间:2020-04-05 145

很多想申请房产抵押经营贷款的客户经常会问到:什么样的公司才能办理抵押经营贷?为什么一定要有公司?注册新公司可以吗?等等这类的问题。

抵押经营贷款,顾名思义,是用在营业行为上的专项贷款,所以申请时就必须要有公司主体,那公司类型有讲究吗?需要符合哪些条件?

01公司不能涉及金融、房产、投资等业务范围,公司名称也不能包含这些字眼。还有一些重资产、强周期的行业也不太适合,例如重型机械,煤矿、钢贸等。科技、贸易类最好,科技公司是国家重点支持的领域,贸易公司适用范围比较广。

02注册资金最好有100万以上,因为部分银行对于注册资金较少的公司会有些风险上的考虑,100万至500万之间最佳。

03借款人必须是公司法人/股东(占比10%起,有的银行要求前三大股东),或者公司法人与借款人存在直系亲属关系。所以在创立公司时就要先规划好借款人的身份,不要想当然。名下没有公司的朋友可以新注册公司或者找朋友公司新加股东,成本并不高,同时确保营业执照持有半年以上。
 
有的银行也会要求公司成立满一年,所以过户一个干净的公司也是一个办法。相对来说过户公司和加股东会比新注册适用的范围广,费用也会高一些。公司相关的费用是因为城市而不同的,北京最贵(因为地址费很贵),上海就非常便宜(地址可以免费用)。广州和杭州和深圳差不多。

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