公积金贷款省多少钱?公积金贷款如何省钱

发布时间:2023-03-22 91

现在很多人买房的时候都很看重住房公积金贷款这种方式,也是比较喜欢的。按照住房公积金贷款方式,不仅可以省去很多贷款手续,而且会更划算。那么公积金贷款要花多少钱呢?公积金怎么存钱?下面讨论一下我对这个问题的详细介绍。


一、存公积金需要多少钱


1.根据最新政策(2014年11月),住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金住房贷款。2010年,相关部门下发文件规定,执行现行的适用首套房、限二套、禁止三套住房公积金贷款政策。

2.对住房贷款发放率低于85%的有住房公积金的设区市,可根据当地产品住房价格和平均住房总面积适度提高首套住房自住住房贷款授信额度。住房和城乡建设部住房公积金司司长张表示,住房公积金贷款的信贷限额是损害规章制度互助性的关键因素。适当提高首套自住住房贷款的信贷额度,说明住房公积金规章制度适用于基本住房消费标准。


二、公积金贷款怎么省钱


1.公积金贷款利率按照我国现行利率计算。一个家庭可以贷款80万。30年后可能比金融机构节省30%左右的利息支出,每个月可以节省近千元。这个钱数真的很大。

2.按照央行的标准贷款利率,住房公积金的贷款利率比现行商业服务贷款利率低两个点。住房公积金贷款利率五年期为4.00%,商业服务贷款一至三年期为6.15%,三至五年期为6.4%;住房公积金贷款五年期以上利率为4.5%,商业服务贷款五年期以上利率为6.55%。

3.公积金贷款的计算要按照还款能力、房价折扣、住房公积金余额、贷款额度四个标准来界定,其中贷款人的可贷额度是按照四个标准来计算的。

根据公积金贷款,大家可以去当地个人公积金管理处进行信息咨询。不同的城市在实际的现行政策上很可能会有一些差异。以上是我公积金贷款需要存多少钱。公积金怎么存钱?对于详细的介绍,希望对大家申请公积金贷款有所帮助和启发。

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