各银行房贷申请条件有什么?办理手续有哪些?

发布时间:2023-03-21 169

在现实生活中,部分人由于购房压力会选择申请住房贷款来满足购房需求,但是住房贷款申请对申请人有一定的要求,并不是所有人都可以申请。那么“各银行房贷申请条件有什么?办理手续有哪些?”
 

一、各银行房贷申请条件有什么


(一)年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;
(二)能够交齐首期购房款;
(三)有稳定合法收入,有还款付息能力;不存在其他还不起贷款的可能;
(四)申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
(五)借款人有相应价值的不动产作为抵押物;
(六)所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件,并且不在拆迁公告范围内。
 

二、办理手续有哪些


(一)申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
(二)购房协议书正本。
(三)房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
(四)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
(五)开发商的收款帐号1份。其贷款手续及程序是这样的。
 
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