贷款是指银行或其他金融机构在一定利率和一定还本等条件下借出资金的一种信贷活动，也是金融市场的一种重要活动。银行贷款，是指从银行取得借款，并按约定的利率和期限偿还贷款本息的一种贷款方式。那么，银行的贷款需要什么条件和利率怎么算呢？下面跟着小编一起来了解一下吧。银行贷款需要什么条件？
一、银行的贷款需要什么条件
1、年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。
2、有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。
3、信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。
4、存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合相关条件;
5、存量优质公积金缴存客户，须同时符合相关条件;
6、在建-行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。
7、量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：银行要求的其他贷款条件。
2、有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。
3、信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。
4、存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合相关条件;
5、存量优质公积金缴存客户，须同时符合相关条件;
6、在建-行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。
7、量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：银行要求的其他贷款条件。
二、银行贷款利率怎么算
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率。
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