贷款额度与收入的关系是什么?(影响贷款额度的因素)

发布时间:2022-01-06 00:00 25

贷款额度
申请人的收入会影响贷款额度,这一点,大多数人都明白,甚至绝大多数人都认为收入越高,贷款额度就会越高。难道贷款额度与收入的关系就是简单的正相关吗?事实并不是如此,下面小编就给大家详细分析一下贷款额度与收入的关系,以及对影响贷款额度的因素进行总结。


一、贷款额度与收入的关系


银行和许多贷款机构都有规定,每月还款额要低于收入的50%。意思是每月还款额越高,就要求贷款者的收入越高,两者之间要始终保持这种关系。而贷款额度除以期数就是每月本金,每月本金加上利息就是每月还款额。因此,我们有理由就得出贷款额度与收入的关系是收入越高,贷款额度就越高。

但如小编在开篇提出的,贷款额度除了受收入影响外,还受其他因素的影响。所以贷款与收入并不存在这样简单的正向关系。比如对于一个信用记录严重不好的人,即使你的收入水平再高,银行或贷款机构也未必会对你放款,更不用说什么贷款额度了。

而且,当贷款额度达到一定水平后,银行或贷款机构可能更多的是考虑贷款人的贷款用途,贷款有无风险、贷款者的信用是否良好。比如一个老板要贷款投资某个项目,银行或贷款机构可能更多的是考察这个投资项目的风险性。

因此,贷款额度与收入的关系并不是想象中那么简单的正比例关系。当然如果在其他因素确定的情况下,贷款额度是与收入确实是成正比的。比如其他条件都差不多的两个人,收入比较高的那个申请人,可能获得的贷款额度要高。


二、影响贷款额度的因素


1、贷款人的个人情况,包括收入水平、个人信用、是否为本地人、个人资产、工作时间等等。对于收入水平高,信用记录良好,工作时间长,个人资产可观的本地人,在同等条件下,银行或贷款机构授予的贷款额度肯定会高。

2、贷款用途。住房贷款的贷款额度要比车贷高,车贷又比普通的消费贷款高。当然虽然住房贷款比车贷的额度高很多,但是由于贷款的期限不一样,其每月的还款额都必须满足不高于收入的50%。而对于那些存在可预见的风险性的贷款用途,其风险越低的,贷款额度越会越高。

3、贷款方式。抵押贷款和担保贷款要比信用贷款的贷款额度高。申请人如果提供抵押物或者担保人证明,银行或贷款机构就会觉得贷款收不回的可能性比较少,因为即使贷款人还不上款,银行和贷款机构可以通过拍卖抵押品或者找担保人获得还款。

总之,收入水平是影响贷款额度的一个重要因素,一个无收入来源的人是很难贷到款的。但贷款额度与收入的关系不是简单的正向影响,贷款额度还受许多其他因素的影响,贷款额度是银行或贷款机构对申请人进行综合评估得出的结果。小编希望通过这篇文章能将大家带出这样的误区。

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