军人住房如何公积金贷款?(军人住房公积金贷需要什么条件)

发布时间:2020-11-03 00:00 24

公积金贷款
据小编了解,经中央军委主席习近平的批准,《军人住房公积金贷款管理办法》目前印发全军。《办法》共有10章39条,自2015年8月1日起开始实施。军人住房如何公积金贷款?军人住房公积金贷款相关规定有哪些?今天,小编就邀请专家为大家详细解读,快快收藏吧。
 

一、军人住房如何公积金贷款?

军队授权的中央管理的国有控股的大型商业银行,按照合作协议和中国人民银行规定的住房公积金贷款利率,向符合条件的军人审批发放贷款。
符合条件的个人于每月15日前填写好申请表,准备好相关材料,上交财务部门导入系统;收到《军人住房公积金贷款批准书》后,带齐相关证明材料,到本人购房地协作银行分支机构申请贷款。
 
单位需要办理的程序
基层单位于每月15日前按照建制关系直接上报至军区级单位后勤(联勤)机关财务、营房部门;军区级单位当月底办理审批,下发《军人住房公积金贷款批准书》,同时将本单位《军人住房公积金贷款批准情况汇总表》上报总后勤部财务部备案;
 
 
总后住房资金管理中心每月10日前,将军人住房公积金贷款资格批准情况提供协作银行,明确借款人名单、贷款限额和期限等相关情况。

二、军人住房公积金贷款相关规定有哪些?

在职军官、文职干部、士官,军队管理的退休干部、士官可申请军人住房公积金贷款。
申请人员要符合以下的条件:
(1)家庭具有偿还贷款本息能力;
(2)有不低于国家规定的住房公积金贷款首付比例的首付款资金;
(3)具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件;
(4)提供符合协作银行规定的贷款担保;
(5)所购住房为家庭首套住房;
(6)夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款;
(7)信用状况良好;
(8)军队及协作银行规定的其他条件;
(9)借款人夫妻双方均为军人的,仅限一方申请军人住房公积金贷款。

三、申请贷款期限为多久

军人住房公积金贷款期限不得超过20年,且贷款期限与借款人年龄之和不得超过65年。借款人具体贷款期限,由协作银行在军队明确的期限内,根据其偿还能力确定。
 

四、军人住房公积金贷款申请所需材料有哪些

(1)借款人及配偶居民身份证和婚姻状况证明。未婚人员应当持有本单位出具的单身证明。
(2)借款人及配偶住房情况证明。由单位营房部门出具。
(3)拟购住房的相关材料。就是我们前面提到过的购房合同意向书、购房合同书及其他有效购房文件。
(4)家庭经济收入情况证明。军人的收入证明由基层财务部门自行拟制或按银行固定格式开具。已婚的人员同时需要配偶方出具相关材料。

五、军人住房公积金贷款利率怎么确定

军人住房公积金贷款利率,执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率。中国人民银行调整住房公积金贷款利率时,军人住房公积金贷款利率相应调整。
需要说明:根据8月26日国家公布的最新住房公积金贷款利率是5年以下2.75%,5年以上3.25%。商业贷款利率5年以下5%,5年以上5.15%。
今后,遇有人民银行调整利率时,新办理的贷款按新利率执行,原有贷款从翌年1月1日起执行新利率。

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