建行房贷需要什么条件与资料 ?(银行面签需要带哪些材料)

发布时间:2020-12-09 00:00 23

建行房贷银行面签
你自己在建行贷款了吗?建行贷款和其他的贷款条件一样吗?,据小编了解,看一下建行房贷条件,还有建行房贷多久能批下来。
贷款用途:用于支持我们个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
贷款对象:具有按规定的完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆按规定有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内按规定有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

一、建行房贷需要什么条件

借款人一般必须同时具备下列条件:
(1)有合法的身份。
(2)有自己的稳定的经济来源,信用良好,有自己偿还贷款本息的能力。
(3)有相关合法的有效的购买、建造、大修住房的合同、协议还有贷款行要求提供的其他证明文件。
(4)有所购的住房全部价款30%以上的自筹资金(对于购买的自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例一般为20%),并保证肯定用于支付所购住房的首付款。
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
(6)贷款行规定的其他条件。贷款额度:最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;贷款期限:一般最长不超过30年。贷款利率:按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。
 
 

二、银行面签需要带哪些材料

1.身份证:借款人及共同还款人复印件3份(身份证需正反复印);身份证过期或无身份证的,可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明;
2.户口本:借款人及共同还款人户口本首页、本人页复印件2份;
3.房管部门出具的房产证明;
4.婚姻证明:结婚证、离婚证、未婚证明或其他能证明婚姻关系的有效证件复印2份;
5.首付款发票:复印件2份;
6.经房管部门登记备案的《商品房预售合同》(《经济适用房预售合同》、《商品房现房合同》)2份;
7.如有共产人的需要共产人提供:夫妻双方身份证、户口簿、婚姻证明复印件2份;
8.个人《住房公积金贷款申请表》一式1份;
9.个人《住房公积金担保申请表》1份;
10.借款人还款银行卡或折复印件2份(需签字并按指印或加盖私章确认);
11.借款人正方型楷体私章;
12.公积金贷款面签时,职工如办理公积金帐户余额提前还款冲抵贷款业务,需提供单位加盖印章的《洛阳市住房公积金提取申请》1份;

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