公积金贷款的步骤是什么?(公积金贷款需要什么资料)

发布时间:2020-12-23 00:00 25

公积金贷款
最近很多网友咨询公积金贷款的步骤,看来小编有必要给大家科普一些公积金贷款知识了。首先,要申请公积金贷款,你需要满足一些条件:
申请人是在住房公积金管理中心缴存住房公积金的单位职工;申请贷款前你的所在单位按规定为你缴存了一年的住房公积金;买房首付不低于百分之三十;具有稳定的经济收入和偿付贷款的能力;同意提供管理中心认可的还款保证方式;你包括你的配偶都没有尚未还清的贷款或数额较大的其他债务。
 

一、公积金贷款需要什么资料

1.夫妻双方身份证原件以及复印件(用A4纸、以下都用此纸)。
2.户口簿原件。
3.婚姻证明原件。未结婚的开具单身证明.
4.夫妻双方住房公积金缴存比例证明(须加盖单位人事部门印章)。
5.住房公积金储蓄查询卡。
6.商品房买卖合同原件4份(含有备案合同1份)
 
 
7.商品房销(预)售许可证复印件3份。
8.新建楼房门牌编号审批表复印件3份。
9.购房全额发票以及准住通知单原件。
10.维修基金收据原件(第五联)
11.契税收据原件(第四联)
12.开发商的开户银行以及账号。
 

二、公积金贷款的步骤是什么

1.在你签完了合同且还没有拿到备案合同这段时间里需要做的事情是:由单位开出收入证明和单身证明及缴存比例证明,带着单位开的单身证明及身份证、户口本到户口所在地的民政局开局单身证明(结婚的开结婚证明).
 
2.在你拿到经过房产局备案的合同后,首先到房产大厦交纳维修基金和契税(只能付现金,不能划卡),得到收据后带着当初交完首付得到的收据,换取购房全额发票。同时你需要在开发商处取得这些文件:商品房销(预)售许可证复印件3份.新建楼房门牌编号审批表复印件3份.准住通知单原件.开发商的开户银行以及账号(一般都是开发尚直接把账号盖到合同上).
 
3.带着这些文件到公积金处办理就可以啦。
 
另外,大家需要注意的是,夫妻双方申请过一次住房公积金贷款的,须将贷款全部还清后,才能再次申请该类贷款,无需再等12个月。

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